48 Allée des Avocettes, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²0 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Allée des Avocettes, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée des Avocettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 48 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 48 Allée des Avocettes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Avocettes par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des Avocettes se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 21.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
