42 Rue du Général Janssen, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Général Janssen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue du Général Janssen, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 164 mètres
Ventes au 42 Rue du Général Janssen
Les 2 ventes au 42 Rue du Général Janssen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Général Janssen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Général Janssen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Janssen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Général Janssen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Général Janssen dans son marché local
Prix du 42 Rue du Général Janssen par rapport à la voie
Sur Rue du Général Janssen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 42 Rue du Général Janssen se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Général Janssen par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Général Janssen se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 62.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
