19 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°31 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 19 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 19 Rue Basse se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et 13.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a augmenté de 42 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
