8 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 Rue Basse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et 14.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a augmenté de 42 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
