8 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 597 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue Basse se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basse par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -23.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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