37 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 37 Rue Basse, 59258 Les Rues-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vinchy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Basse dans son marché local
Prix du 37 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 37 Rue Basse se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Basse par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord
À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Basse se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -23.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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