4 Allée Pierre de Coubertin, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pierre de Coubertin, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Rue De Verdun à 252 mètres
- - Lesquin à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 249 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Allée Pierre de Coubertin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pierre de Coubertin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 31.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pierre de Coubertin à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pierre de Coubertin est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
