Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Iena, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Iena dans son marché local
Prix Rue d'Iena par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Iena se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 33.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Iena à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue d'Iena est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Iena
Les ventes enregistrées Rue d'Iena témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Iena
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Collège Monod à 213 mètres
- - Lesquin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 256 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Iena
Adresses Rue d'Iena
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Iena, classées par tranches de numéros.
