6 Cour Dumoulin, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Dumoulin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°5 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cour Dumoulin, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 164 mètres
- - Lesquin à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 385 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 85 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 100 mètres
Ventes au 6 Cour Dumoulin
Les 2 ventes au 6 Cour Dumoulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Dumoulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Dumoulin dans son marché local
Prix du 6 Cour Dumoulin par rapport à la voie
Sur Cour Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 6 Cour Dumoulin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Dumoulin par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour Dumoulin se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 3.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 6 Cour Dumoulin à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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