Passage d'Arcole, 59810 Lesquin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 551 €
de 1 766 € à 3 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage d'Arcole, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage d'Arcole

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Prix Passage d'Arcole dans son marché local

Prix Passage d'Arcole par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons Passage d'Arcole se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 23.71 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Passage d'Arcole

Les ventes enregistrées Passage d'Arcole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2022
237 000 €(1 896 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•125 m²
8 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin
13 octobre 2022
110 000 €(2 750 €/m²)
Maison2 p•40 m²
6 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin

Cadre de vie et proximité Passage d'Arcole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Petit Bois à 186 mètres
  • - Lesquin à 843 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Théodore Monod à 365 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 60 mètres
  • - Groupe scolaire Florence Arthaud à 108 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage d'Arcole

Passage d'Arcole est située dans le quartier Centre. Elle compte 2796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au Passage d'Arcole à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 378 € (5 %)

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