1 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 154 mètres
- - Lesquin à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 389 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 96 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage d'Arcole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage d'Arcole dans son marché local
Prix du 1 Passage d'Arcole par rapport à la voie
Sur Passage d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Passage d'Arcole se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage d'Arcole par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage d'Arcole se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 27.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 1 Passage d'Arcole à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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