8 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Passage d'Arcole, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 201 mètres
- - Lesquin à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 367 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 45 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 122 mètres
Ventes au 8 Passage d'Arcole
Une vente a été recensée au 8 Passage d'Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage d'Arcole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage d'Arcole dans son marché local
Prix du 8 Passage d'Arcole par rapport à la voie
Sur Passage d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Passage d'Arcole se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage d'Arcole par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage d'Arcole se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 12.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 8 Passage d'Arcole à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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