12 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Iena, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 164 mètres
- - Lesquin à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 290 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 139 mètres
Ventes au 12 Rue d'Iena
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Iena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Iena, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Iena dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Iena par rapport à la voie
Sur Rue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Rue d'Iena se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Iena par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Iena se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 12 Rue d'Iena à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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