8 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Iena, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 154 mètres
- - Lesquin à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 289 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Iena, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Iena dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Iena par rapport à la voie
Sur Rue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue d'Iena se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Iena par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Iena se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 14.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 8 Rue d'Iena à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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