26 Rue des Joncs, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Joncs, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 460 mètres
- - Lesquin à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 687 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 26 Rue des Joncs se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Joncs par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Joncs se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 70.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 26 Rue des Joncs à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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