Rue du Lac, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 3 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 29.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 593 mètres
- - Lesquin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 805 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
