4 bis Rue des Nénuphars, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 4 bis Rue des Nénuphars, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 618 mètres
- - Lesquin à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 842 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Nénuphars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 4 bis Rue des Nénuphars se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Nénuphars par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Nénuphars se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 70.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
