1 Rue des Roseaux, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des Roseaux, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arteparc à 602 mètres
- - Lesquin à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 Rue des Roseaux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roseaux par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roseaux se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 81.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
