18 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°19 et du 5.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 531 mètres
- - Lesquin à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 18 Rue du Lac se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lac par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lac se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 66.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
