40 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 et du 5.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 483 mètres
- - Lesquin à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Rue du Lac se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lac par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lac se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 82.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
