52 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 52 Rue du Lac, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 571 mètres
- - Lesquin à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 454 mètres
Ventes au 52 Rue du Lac
Les 2 ventes au 52 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 52 Rue du Lac se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Lac par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Lac se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 111.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
