111 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°111 a et de n°109.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 16 mètres
- - Lesquin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Faidherbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 111 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 111 Rue Faidherbe se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Faidherbe par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Faidherbe se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 17.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Faidherbe à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Faidherbe est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
