13 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 181 mètres
- - Lesquin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 251 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 263 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 Rue Faidherbe se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Faidherbe se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 25.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
