8 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Faidherbe, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 192 mètres
- - Lesquin à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 249 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 281 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Faidherbe
Les 3 ventes au 8 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Rue Faidherbe se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Faidherbe se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 45.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
