10 Rue Jacques Prévert, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Prévert, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 180 mètres
- - Lesquin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 554 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacques Prévert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 10 Rue Jacques Prévert se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Prévert par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Prévert se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 42.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Prévert à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Prévert est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
