Rue Vincent Van Gogh, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Van Gogh, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix Rue Vincent Van Gogh par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Van Gogh se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 43.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Van Gogh à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Van Gogh est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Van Gogh
Les ventes enregistrées Rue Vincent Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 69 mètres
- - Lesquin à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 558 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Van Gogh
Adresses Rue Vincent Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Van Gogh, classées par tranches de numéros.
