7 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Linnich, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°19 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Linnich, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Linnich à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 780 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 569 mètres
Ventes au 7 Rue Linnich
Une vente a été recensée au 7 Rue Linnich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Linnich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Linnich, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Linnich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Linnich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Linnich dans son marché local
Prix du 7 Rue Linnich par rapport à la voie
Sur Rue Linnich, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Rue Linnich se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Linnich par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Linnich se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 43.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 7 Rue Linnich à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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