23 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arteparc à 485 mètres
- - Lesquin à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 846 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 297 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Sembat se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
