25 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 052 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arteparc à 471 mètres
- Lesquin à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charlemagne à 847 mètres
- Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 331 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marcel Sembat(2 949€)

21 Rue Marcel Sembat(2 950€)

27 a Rue Marcel Sembat(2 900€)

6 Rue Marcel Sembat(2 946€)

19 Rue Marcel Sembat(2 950€)

6 b Rue Marcel Sembat(3 360€)

17 Rue Marcel Sembat(2 948€)

15 Rue Marcel Sembat(2 954€)

Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 40.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.