31 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°29.
À propos du 31 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arteparc à 411 mètres
- - Lesquin à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 855 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 31 Rue Marcel Sembat se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Sembat se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 82.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
