37 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 655 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arteparc à 372 mètres
- - Lesquin à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 890 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 37 Rue Marcel Sembat se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Sembat se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 82.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
