7 Rue Maurice Béjart, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Béjart, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Béjart, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 277 mètres
- - Lesquin à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Béjart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Béjart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Béjart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Béjart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Béjart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Béjart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Béjart dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Béjart par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Béjart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 7 Rue Maurice Béjart se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Béjart par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Béjart se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 42.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Béjart à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Béjart est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
