53 Rue Pasteur, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Pasteur, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 196 mètres
- - Lesquin à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 457 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 116 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 53 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 53 Rue Pasteur se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pasteur par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Pasteur se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 15.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 53 Rue Pasteur à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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