11 Rue Storme, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Storme, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Storme, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 44 parkings - 524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 189 mètres
- - Lesquin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 555 mètres
Ventes au 11 Rue Storme
Les 10 ventes au 11 Rue Storme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Storme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Storme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Storme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Storme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Storme dans son marché local
Prix du 11 Rue Storme par rapport à la voie
Sur Rue Storme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 11 Rue Storme se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Storme par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Storme se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 38.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Storme à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Storme est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
