13 Rue Storme, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Storme, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 23.28 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Storme, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 189 mètres
- - Lesquin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 334 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Storme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Storme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Storme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Storme, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Storme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Storme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Storme dans son marché local
Prix du 13 Rue Storme par rapport à la voie
Sur Rue Storme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 Rue Storme se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Storme par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Storme se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 5.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Storme à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Storme est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
