1 bis Rue Storme, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Storme, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°26.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Storme, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 24 mètres
- - Lesquin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 273 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Storme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Storme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Storme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Storme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Storme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Storme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Storme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Storme par rapport à la voie
Sur Rue Storme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 bis Rue Storme se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Storme par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Storme se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 5.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Storme à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Storme est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 1 bis Rue Storme à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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