17 Rue Vincent Van Gogh, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Vincent Van Gogh, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Petit Prince à 275 mètres
- - Lesquin à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 681 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vincent Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 17 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 17 Rue Vincent Van Gogh se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vincent Van Gogh se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 42.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Vincent Van Gogh à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Vincent Van Gogh est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
