2 Rue de Taisnières, 59620 Leval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Taisnières, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Taisnières, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Les Fontinettes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Taisnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Taisnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taisnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Taisnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Taisnières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Taisnières par rapport à la voie
Sur Rue de Taisnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue de Taisnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Taisnières par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Taisnières se situe 87.77 % au-dessus de la moyenne de Leval et 24.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Rue de Taisnières à Leval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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