40 Domaine du Chateau, 59287 Lewarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Domaine du Chateau, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Domaine du Chateau, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lewarde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Lewarde à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Domaine du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Domaine du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Domaine du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Domaine du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Domaine du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Domaine du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Domaine du Chateau dans son marché local
Prix du 40 Domaine du Chateau par rapport à la voie
Sur Domaine du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Domaine du Chateau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Domaine du Chateau par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Domaine du Chateau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -22.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 40 Domaine du Chateau à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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