42 Rue de la Paix, 59287 Lewarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue de la Paix, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 726 mètres
Ventes au 42 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 42 Rue de la Paix se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Paix par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Paix se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -13.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 42 Rue de la Paix à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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