1 Rue de Monchecourt, 59287 Lewarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Monchecourt, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Monchecourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lewarde.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Monchecourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Monchecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Monchecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Monchecourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monchecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monchecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Monchecourt dans son marché local
Prix du 1 Rue de Monchecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Monchecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Rue de Monchecourt se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Monchecourt par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Monchecourt se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -36.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 1 Rue de Monchecourt à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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