24 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Roucourt, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 a mais supérieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 446 mètres
Ventes au 24 Rue de Roucourt
Les 2 ventes au 24 Rue de Roucourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Roucourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 24 Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 24 Rue de Roucourt se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Roucourt se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -23.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
