2 e Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 e Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lewarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2966 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1822 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Roucourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Roucourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 e Rue de Roucourt à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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