Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 e Rue de Roucourt, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lewarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 e Rue de Roucourt se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lewarde, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue de Roucourt se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lewarde et 63.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lewarde augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue de Roucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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