2 g Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue de Roucourt, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 f et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 g Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue de Roucourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue de Roucourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 2 g Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 g Rue de Roucourt se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 g Rue de Roucourt se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -23.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
