104 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 340 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°94 et de 5.24 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 104 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2358 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémi à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Castel à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle Victor Hugo à 669 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 657 mètres

Ventes au 104 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 104 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 104 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 104 Rue Emile Zola se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Emile Zola par rapport à Lewarde et à Nord

À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Emile Zola se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -26.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Neruda, 59287 Lewarde(1,472 €)

Rue Charles Hombert, 59287 Lewarde(1,469 €)

Rue Martin Luther King, 59287 Lewarde(1,504 €)

Rue des Bleuets, 59287 Lewarde(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.