104 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°94 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 104 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Castel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 104 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 104 Rue Emile Zola se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Emile Zola par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Emile Zola se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -14.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
