48 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 48 Rue Emile Zola, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Castel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 621 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 48 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 48 Rue Emile Zola se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Zola se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
