12 Rue Henri Coubrun, 59287 Lewarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Coubrun, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Henri Coubrun, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Castel à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Coubrun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Coubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Coubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Coubrun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Coubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Coubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Coubrun dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Coubrun par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coubrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 12 Rue Henri Coubrun se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Coubrun par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Coubrun se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -24.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 12 Rue Henri Coubrun à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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