Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 271 €
de 1 451 € à 2 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Joncs

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Prix Rue des Joncs dans son marché local

Prix Rue des Joncs par rapport à Lez-Fontaine et à Nord

À Lez-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Joncs se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lez-Fontaine et 10.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lez-Fontaine a augmenté de 98.98 % sur 1 an et augmenté de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Joncs

Les ventes enregistrées Rue des Joncs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
202 000 €(1 942 €/m²)
Maison4 p•104 m²
4 Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine
5 août 2021
202 000 €(2 082 €/m²)
Maison3 p•97 m²
2 bis Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine
29 mars 2021
203 000 €(2 051 €/m²)
Maison4 p•99 m²
2 Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine

Cadre de vie et proximité Rue des Joncs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lez-Fontaine - Ecole à 282 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle RPI 11 à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Joncs

Rue des Joncs est située dans le quartier Lez-Fontaine. Elle compte 232 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au Rue des Joncs à Lez-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 678 € (5 %)

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