2 Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Joncs, 59740 Lez-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lez-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lez-Fontaine - Ecole à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 11 à 390 mètres
Ventes au 2 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Joncs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue des Joncs se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à Lez-Fontaine et à Nord
À Lez-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Joncs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Lez-Fontaine et -11.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lez-Fontaine a augmenté de 98.98 % sur 1 an et augmenté de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 Rue des Joncs à Lez-Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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