1 Cour Béghin, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Béghin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 et du 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cour Béghin, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 99 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Béghin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Béghin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Béghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Béghin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Béghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Béghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Béghin dans son marché local
Prix du 1 Cour Béghin par rapport à la voie
Sur Cour Béghin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Cour Béghin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Béghin par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Béghin se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 68.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
