4 Cour Béghin, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Béghin, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Cour Béghin, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 83 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 54 mètres
Ventes au 4 Cour Béghin
Une vente a été recensée au 4 Cour Béghin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Béghin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Béghin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Béghin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Béghin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Béghin dans son marché local
Prix du 4 Cour Béghin par rapport à la voie
Sur Cour Béghin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 4 Cour Béghin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Béghin par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Béghin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 72.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
